Спрос на жилую недвижимость в Москве продолжает расти

7 ноября. /MEDIA TALK/. Специалисты компании Nikoliers отмечают рост спроса в Москве на жилую недвижимость эконом-, комфорт- и бизнес-сегментов по итогам октября. Застройщиками было заключено 5155 договоров, это на 3,2% больше, чем в сентябре. При этом доля ипотечных сделок за месяц упала на 5% и составила 47%.

Пик продаж пришёлся на июнь перед отменой льготных программ кредитования. Тогда был реализован 6831 объект, 77% сделок было оформлено в ипотеку.


Фото: ru.freepik.com

Средняя цена квадратного метра в октябре составила 499,5 тысячи рублей. Как отмечает Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers: «На данный момент нет предпосылок к снижению цен на квартиры, основной причиной является запредельно высокая стоимость бридж-кредита (краткосрочный кредит под залог недвижимости - прим. «Медиа Ток»), и проектного финансирования, привязанные к ключевой ставке». Эксперт отметила, что некоторые девелоперы могут точечно пересматривать ценовую политику, например в высокомаржинальных проектах, и делать скидки.

Недавно мы рассказывали о росте спроса на покупку жилья в рассрочку на фоне сокращения программ льготной ипотеки